1991〜2001年築, 専有面積54.29㎡〜74.29㎡の平均販売価格
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レクセルマンション立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,332万円
67.4万円/㎡
3,512
4,058
4,605
5,152
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜4,605万円
63.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月10日
レクセルマンション立石
4,380万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,380万円 | 68.1万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 4,580万円 | 71.2万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 3,999万円 | 68.9万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,680万円 | 72.8万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,900万円 | 50.0万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | レクセルマンション立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅10分 | 4,380万円 | 68.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,880万円 | 55.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,999万円 | 51.4万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/23 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/02 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/02 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/20 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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1995年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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東京都葛飾区鎌倉三丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 4分
2002年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造